커리큘럼
- 1
NPL 기초
- NPL의 매각이유와 시장전망
- NPL의 활용목적(배당, 입찰)과 방법(채권양도, 채무인수 등)
- NPL 매입 전 기초적 검토사항
- 매입자금의 조달방안(질권대출)
- 대부업법령의 기본적 이해
- 2
채권양도와 대위변제
- 채권양수도방법과 대항요건
- 근저당권이전 방법(피담보채권의 확정전, 확정후)
- 대위변제와 배당(특히 별도 이자약정의 효력)
- 3
질권설정
- 질권의 종류와 설정방법(보통질권, 근질권, 전질권)
- 질권설정의 대항요건
- 질권의 효력
- 4
근저당권과 배당
- 우선변제권의 범위
- 채권최고액 초과분(이자)에 대한 배당 방법
- 일부청구한 경우의 배당 문제
- 채권계산서를 제출하지 않은 경우의 배당 절차
- 민법 제365조에 기한 일괄경매와 건물에 대한 배당 문제
- 5
공동저당과 배당
- 공동저당부동산 전부를 매각하여 배당하는 경우
- 공동저당부동산 일부를 매각하여 배당하는 경우
- 차순위저당권자의 대위권 행사방법
- 공동저당의 경우 우선변제권의 한도
- 6
경매 절차
- 경매신청의 취하
- 경매절차의 정지, 취소
- 이중경매
- 7
배당순위
- 배당순위와 배당받을 채권자
- 근저당권과 조세채권의 배당순위
- 근저당권과 임금채권의 배당순위
- 근저당권과 가압류의 배당순위
- 근저당권과 공과금의 배당순위
- 안분후 흡수배당 사례
- 8
특수 채권매입 분석
- 신탁부동산의 우선수익권
- 공장저당권(기계, 기구 포함)
- 개인채권(공사대금채권, 가압류채권 등)
- 담보가등기권자의 채권
- 9
물건별 NPL분석
- 지분근저당권의 경우
- 아파트, 다가구주택 등의 경우
- 유치권신고된 물건의 경우
- 미준공건물의 경우
- 10
잘못된 배당의 시정과 부당이득반환
- 배당이의의 사유
- 배당이의의 소와 판결의 효력
- 부당이득반환의 문제
- 배당관련 주요판례 분석
- 11
실전 사례 물건 분석
- 배당 사례
- 방어입찰 사례
- 12
종강
- 종강모임
커리큘럼
- 1
NPL 기초
- NPL의 매각이유와 시장전망
- NPL의 활용목적(배당, 입찰)과 방법(채권양도, 채무인수 등)
- NPL 매입 전 기초적 검토사항
- 매입자금의 조달방안(질권대출)
- 대부업법령의 기본적 이해
- 2
채권양도와 대위변제
- 채권양수도방법과 대항요건
- 근저당권이전 방법(피담보채권의 확정전, 확정후)
- 대위변제와 배당(특히 별도 이자약정의 효력)
- 3
질권설정
- 질권의 종류와 설정방법(보통질권, 근질권, 전질권)
- 질권설정의 대항요건
- 질권의 효력
- 4
근저당권과 배당
- 우선변제권의 범위
- 채권최고액 초과분(이자)에 대한 배당 방법
- 일부청구한 경우의 배당 문제
- 채권계산서를 제출하지 않은 경우의 배당 절차
- 민법 제365조에 기한 일괄경매와 건물에 대한 배당 문제
- 5
공동저당과 배당
- 공동저당부동산 전부를 매각하여 배당하는 경우
- 공동저당부동산 일부를 매각하여 배당하는 경우
- 차순위저당권자의 대위권 행사방법
- 공동저당의 경우 우선변제권의 한도
- 6
경매 절차
- 경매신청의 취하
- 경매절차의 정지, 취소
- 이중경매
- 7
배당순위
- 배당순위와 배당받을 채권자
- 근저당권과 조세채권의 배당순위
- 근저당권과 임금채권의 배당순위
- 근저당권과 가압류의 배당순위
- 근저당권과 공과금의 배당순위
- 안분후 흡수배당 사례
- 8
특수 채권매입 분석
- 신탁부동산의 우선수익권
- 공장저당권(기계, 기구 포함)
- 개인채권(공사대금채권, 가압류채권 등)
- 담보가등기권자의 채권
- 9
물건별 NPL분석
- 지분근저당권의 경우
- 아파트, 다가구주택 등의 경우
- 유치권신고된 물건의 경우
- 미준공건물의 경우
- 10
잘못된 배당의 시정과 부당이득반환
- 배당이의의 사유
- 배당이의의 소와 판결의 효력
- 부당이득반환의 문제
- 배당관련 주요판례 분석
- 11
실전 사례 물건 분석
- 배당 사례
- 방어입찰 사례
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