경매광장 아카데미

대한민국 No.1 부동산 경매 전문 교육기관

어려워서 멈췄던 물건이
최고의 기회가 됩니다

복잡한 권리관계 앞에서 막막함을 느끼셨나요?
혼자서는 풀기 힘든 권리, 경매광장의 실전 노하우로 접근하면 단순하고 명확해집니다.

REAL SUCCESS STORY

경매광장 수강생 낙찰 사례

전문적인 권리분석으로 실현한 압도적 성과

선순위 가등기

양천구 신정동 빌라

낙찰가 1.38억

매도가 2.0억

수익 6,000만원

유치권·법지권

관악구 신림동 용지

감정가 38.5억

낙찰가 16.2억

22억 절감 낙찰

지상권·건물철거

인천 간석동 부지

감정가 37.3억

낙찰가 17.5억

반값 낙찰 및 매도

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대한민국 No.1 부동산 경매 전문 교육기관

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복잡한 권리관계 앞에서 막막함을 느끼셨나요?
혼자서는 풀기 힘든 권리, 경매광장의 실전 노하우로 접근하면 단순하고 명확해집니다.
경매광장만의 현장 노하우로 스스로 가치를 판단할 수 있는 안목을 완성하십시오.

REAL SUCCESS STORY

경매광장 수강생 낙찰 사례

잘 배워둔 특수물건으로 압도적 수익 실현

선순위 가등기

양천구 신정동 빌라

낙찰가 1.38억

매도가 2.0억

수익 6,000만원

유치권·법지권

관악구 신림동 용지

감정가 38.5억

낙찰가 16.2억

22억 절감 낙찰

지상권·건물철거

인천 간석동 부지

감정가 37.3억

낙찰가 17.5억

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특수물건반 - 강의 커리큘럼

상세 강의 내용을 확인해 보세요

WEEK 01

[법정지상권 분석]

1. 법정지상권의 유형별 성립요건 및 효력
2. 특수한 법정지상권(입목, 축사)

WEEK 02

3. 법정지상권에 관한 판례 분석
4. 법정지상권에 관한 실제 진행되는 경매사건 분석

WEEK 03

[유치권 분석]

1. 유치권의 성립요건과 효력

WEEK 04

2. 상사유치권의 성립요건과 사례 분석
3. 유치권에 관한 실제 진행되는 경매사건 분석

WEEK 05

[주택임대차 분석]

1. 임차인의 연체차임이 당연 공제되는지 여부
2. 믿어서는 안 될 무상거주확인서

WEEK 06

3. 임차권등기된 부분에 대한 이중임차인의 지위
4. 임차보증금에 대한 질권설정방법과 질권의 행사방법

WEEK 07

[지분경매 분석]

1. 지분입찰의 장단점 / 2. 다른 공유자의 지분에 가등기가 있는 경우 입찰분석
3. 선순위 임차권 또는 전세권 있는 건물지분 입찰분석 / 4. 공유물분할상의 문제점

WEEK 08

[가등기 분석]

1. 담보가등기와 순위보전가등기의 구별 / 2. 선순위가등기가 있어도 문제되지 않는 경우
3. 지분에 대한 가등기와 공유물분할경매 분석 / 4. 가등기상의 권리를 양수하여 이용하는 방법

WEEK 09

[가처분 분석]

1. 선순위가처분의 위험성 판단기준 / 2. 제소기간이 도과된 가처분등의 취소 방법
3. 사해행위취소 가처분의 분석 / 4. 가처분에 관한 판례 분석

WEEK 10

[전세권등기 분석]

1. 최선순위 전세권의 배당요구 권한 / 2. 강제경매신청 시 전세권 소멸여부
3. 전세권을 양수하여 입찰하는 방법 / 4. 임차권과 전세권을 함께 가진 자의 권리행사

WEEK 11

[대지권미등기 분석]

1. 구분건물의 성립요건과 시기 / 2. 대지사용권의 종류와 대지권등기 방법
3. 대지권미등기 아파트 입찰 시 대지사용권 유무 확인방법

WEEK 12

[배당 분석]

1. 조세(당해세 포함)채권의 배당 / 2. 압류선착주의에 따른 배당 순위
3. 임차주택을 양수한 자가 체납한 조세의 배당문제 / 4. 전세사기주택 경매 시 배당 분석

수강후기

★★★★★

"경매 강의는 최고이십니다. 간결하게 핵심적인 강의."

박○○ 님

★★★★★

"부동산 경매 강의중에 최고인거 같습니다."

이○○ 님

★★★★★

"상세하고 어디에서도 알 수 없는 깊이있는 고급 지식, 경매학원 중 단연 최고ㅜㅜ"

정○○ 님

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